执行异议之诉-不动产
入库案例：查封前已经抵债并实际占有的，能否排除强制执行？
案外人债权合法有效，抵债价格合理，未规避执行且非自身原因未过户的，可以排除强制执行。
入库案例：被拆迁人的拆迁安置补偿权益，能否排除强制执行？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安
入库案例：被拆迁人的拆迁安置补偿权益，是否优先于抵押权人的抵押权？
拆迁安置补偿权益优先于抵押权，可以排除抵押权人申请的强制执行。
入库案例：土地抵押后，新增建筑物能否排除强制执行？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安
入库案例：判决合同解除的，房地产开发企业能否请求排除备案在购房者名下房屋的强制执行？
系案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书，法院不予支持。
入库案例：能否依据房产代持协议排除强制执行？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安
入库案例：次买受人提起执行异议之诉的，能否排除强制执行？
次买受人满足《执行异议复议规定》第二十八条全部条件的，能够排除强制执行。
入库案例：虽有两套房产但系必要居住需求的，能否排除强制执行？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安
入库案例：签订多份不动产买卖合同的买受人提出异议，价款支付情况如何认定？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安
入库案例：查封裁定已作出但未送达，案外人所签购房合同能否认定为查封前签订？
可以认定案外人与被执行人签订房屋买卖合同的时间早于人民法院的查封。
入库案例：案外购房人何种情况能排除强制执行？
满足《执行异议和复议规定》第二十八条全部条件的购房人请求解除查封、停止执行的，法院应予支持。
入库案例：购买抵债房产的案外人能否排除对该房产的执行？
案外人与以房抵债债权人签订购房协议、支付房款，经开发商同意办理更名并实际居住，依据相关规定主张排除执行的，法院应予支持。
指导案例：法院对商品房消费者提起的执行异议之诉能否适用第二十八条审查？
不动产房屋排除强制执行，是执行异议之诉中的“重头戏”——借名买房、夫妻共有、以房抵债、消费者购房人生存权保护……每类情形都牵动着复杂的权利博弈。司法实践中，能否阻却执行，往往取决于登记外观与真实权利之间的微妙平衡，裁判尺度直接影响当事人的安